总价约14亿元 美的地产拿下青云谱三限宅地
2018-12-26 南昌房产超市网
今日，青云谱区昌南大道一宗居住用地成功出让，美的地产以总价约14.15亿，溢价16%，拿下该宗宅地，成交单价为1049万元/亩，楼面价约为6294元。
地块区位图
DADJ2018061地块位于青云谱区昌南大道以北、江联路以南、陈云纪念馆以西，起始单价为904万/亩，面积134.9亩，容积率≤2.5，限价11900元/㎡，属于二类居住用地。
青云谱地块鸟瞰图
作为南昌城市旧改的主力区域，青云谱近年已经成为了楼市新房的供应主力。与该地块相邻的区域已成功出让两种地块，其中江铃地产联合新力地产底价18亿拿下175亩原江铃全顺厂地块，楼面价为4553元/亩，毛坯限价10497元/㎡；中大地产以总价6.2亿元拿下施尧路以东，象湖隧道口地块，成交楼面价为6818元/㎡，限价10500元/㎡。此番出让的地块临近地铁和八大山人公园，昌南大道城市主干道旁，限价11900元/㎡，有一定的溢价空间，在不理想的楼市大环境下，还是小幅溢价成交。
相距不远的今年成交的两宗地块。
美的地产近年来发展迅猛，据资料显示，2017年规模增幅达112%，2018年前十月销售额约654亿，同比上升约71.65%。2016年，美的地产通过合作方式进入到南昌市场，昌南的南部美的城成为其在赣的第一个项目，此后又布局了九江、上饶等多个城市。目前美的在南昌已经开发了南部美的城、美的悦江府、美的花湾城（近期入市）等项目。
美的地产近年发展迅猛
美的悦江府鸟瞰图
出让条件：
1、宗地受让人须按规划要求在F03地块配建配套基层社区服务中心一处，社区服务用房总建筑面积为1852平方米，具体要求详见公开出让方案。
2、该宗地采取“限房价、限地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋（毛坯房）销售价格（均价）上限为11900元/平方米。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
4、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
| 地块出让条件 |
来源：南昌房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
| 看房时间：时间待定 |
出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：江铃时代城 金地九峯境 联发红城投藏珑大境 保利天珺 红城投禧悦雅云
集合地点：直接拨打电话，可以随时马上安排专车接送您看房！
报名热线：
1 分钟前 159****4729 已经发送申请
1 分钟前 133****7774 已经发送申请
2 分钟前 158****5640 已经发送申请
2 分钟前 181****6502 已经发送申请
3 分钟前 153****7350 已经发送申请
3 分钟前 150****9227 已经发送申请
4 分钟前 135****2351 已经发送申请
4 分钟前 133****1884 已经发送申请
5 分钟前 199****9914 已经发送申请
5 分钟前 135****7499 已经发送申请
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
南昌房产超市，专业的南昌房产网，提供实时的南昌新楼盘, 南昌楼盘信息以及南昌房价查询，您可以查到南昌新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找南昌新房、二手房，也可以按区域查询南昌房价，为您找到适合的南昌新房房产信息。
